By Αλέξανδρος Κανδρής
Σε μια αποκαλυπτική συνέντευξη στο loutraki365.gr και το δημοσιογράφο Αλέξανδρο Κανδρή, ο Νομικός Εκπρόσωπος του Comer Group, Ασημάκης Ασημακόπουλος, ανοίγει τα χαρτιά του και μιλάει για όλους και για όλα. Στο τέταρτο και τελευταίο μέρος της συνέντευξης, γίνεται λόγος για το ενδεχόμενο να γίνουν απολύσεις εργαζομένων, τα σενάρια πώλησης, την άδεια καταλληλότητας, το ελάχιστο εγγυημένο και τις συμβατικές υποχρεώσεις, αλλά και το ύψος της επένδυσης που θα γίνει στο Καζίνο Λουτρακίου...
Ποιό είναι το σχέδιό σας για την εξυγίανση της επιχείρησης;
Είμαστε σε συνεργασία με την Grant Thornton, μια από τις 5 μεγάλες ελεγκτικές εταιρείες, η οποία έχει αναλάβει να μας παρουσιάσει ένα σενάριο ρύθμισης των οφειλών μας με τέτοιο τρόπο που θα διασφαλίσει από τη μία τη βιωσιμότητα της επιχείρησης και από την άλλη, την αμεσότερη εισπραξιμότητα του Δημοσίου, διότι ένα μέρος του ποσού που θα συμφωνηθεί, θα το καταβάλλουμε σε μετρητά στο Δημόσιο. Δεν θέλω να αποκαλύψω αυτή τη στιγμή περισσότερες λεπτομέρειες, διότι είναι σε εξέλιξη η μελέτη. Αυτό έχει να κάνει και με κεφαλαιακή ενίσχυση στην εταιρεία.
Κύριε Ασημακόπουλε, μπορείτε να γίνετε πιο συγκεκριμένος; Ποιό θα είναι το ποσό που θα επενδυθεί στην επιχείρηση του Καζίνο Λουτρακίου; Ακούγεται για 10 εκατομμύρια....
Θα είναι πολύ περισσότερα. Δεν ξέρουμε ακόμα το ακριβές ποσό που θα απαιτηθεί από το Δημόσιο. Πάντως, αν συμπεριλάβουμε το ποσό που θα επενδυθεί στην κτιριακή υποδομή, σε εξοπλισμό για τη λειτουργία του Καζίνο, τα ποσά είναι πολύ μεγαλύτερα.
Για όλο τον κόσμο ο κορονοϊός είναι ένα πρόβλημα. Για το Καζίνο Λουτρακίου, όμως, με ένα νέο ιδιοκτησιακό καθεστώς, θα μπορούσε να χαρακτηριστεί και ως "ευκαιρία" το γεγονός ότι είναι υποχρεωτικά κλειστό, με το κράτος να πληρώνει τους υπαλλήλους του και την ίδια στιγμή να είναι κλειστοί και οι ανταγωνιστές του.
Η επιθυμία του κ. Κόμερ όπως και κάθε επιχειρηματία είναι οι επιχειρήσεις να είναι ανοιχτές και να λειτουργούν. Εξάλλου και κατά το διάστημα της αναστολής η εταιρεία επιβαρύνεται με έξοδα και δαπάνες που καλύπτονται και θα καλυφθούν από προσωπική συνεισφορά του μετόχου.
Γιατί όμως δεν γίνονται τώρα εργασίες αναβάθμισης στην επιχείρηση και το ξενοδοχείο; Μήπως αυτό δείχνει ότι υπάρχει υποβάθμιση από την πλευρά σας προς τη συγκεκριμένη επένδυση;
Όταν θα ανοίξει το Καζίνο, θα έχουν γίνει πολλά πράγματα και ήδη έχουν γίνει. Ενδεικτικά αναφέρω ότι θα κατασκευαστεί αίθουσα καπνιζόντων, θα υπάρξει μια σταδιακή ανανέωση του εξοπλισμού αλλά και ανανέωση σε επίπεδο δαπέδων και μοκετών. Σταδιακά, θα γίνουν μεγάλες αλλαγές σε όλο το κτιριακό σύστημα, οι οποίες θα συμβαδίζουν με την ανάγκη ανανέωσης ενός κτιρίου στο οποίο επί πολλά χρόνια δεν έχουν γίνει επισκευές ή σοβαρές επεμβάσεις. Χρειάζεται ανανέωση. Δεν είναι το αντικείμενό μου και προφανώς δεν ξέρω ακριβώς τι θα γίνει αλλά προφανώς οι άνθρωποι που έχουν την ευθύνη της καθημερινής του λειτουργίας προχωρούν σε αυτή την κατεύθυνση. Αναφορικά με το ξενοδοχείο, νομίζω ότι το 2022, γιατί και το 2021 θα είναι μια δύσκολη σεζόν τουριστικά, θα έχουν ολοκληρωθεί όλες οι επισκευές.
Τώρα, ο κ. Ζερβός, επικεφαλής δημοτικής παράταξης, κατήγγειλε ότι το Καζίνο Λουτρακίου, δεν έχει λάβει άδεια καταλληλότητας από την επιτροπή παιγνίων. Και σύμφωνα με το ρεπορτάζ του loutraki365.gr, αυτό συμβαίνει και με τα μέλη του Διαχειριστικού Συμβουλίου. Τι απαντάτε σε αυτό;
Όπως γνωρίζετε η Κοινοπραξία δεν διαθέτει μετόχους αλλά δύο κοινοπρακτούντες εταίρους δηλαδή την Δημοτική επιχείρηση και την Κλαμπ Οτέλ. Οι δύο αυτοί εταίροι διαθέτουν άδεια καταλληλότητας από το 1995 και δεν τίθεται θέμα άλλης άδειας από την Επιτροπή Παιγνίων. Η γραφειοκρατική εκκρεμότητα αφορά αποκλειστικά στους απώτερους μετόχους του ενός εταίρου δηλαδή της Κλάμπ Οτέλ και είναι θέμα μικρού χρονικού διαστήματος για την υποβολή σχετικού φακέλου στην Επιτροπή Καζίνο. Όσον αφορά στα μέλη του Διαχειριστικού Συμβουλίου δεν υφίσταται θέμα καταλληλότητας εκτός από τον διαχειριστή της κοινοπραξίας κ. Π. Κουρή, για τον οποίο έχει εμπροθέσμως υποβληθεί ο σχετικός φάκελος στην Επιτροπή Παιγνίων.
Τα υπόλοιπα Καζίνο της χώρας, έχουν πάρει άδεια καταλληλότητας;
Οι άδειες καταλληλότητας δεν αφορούν στις επιχειρήσεις Καζίνο αλλά στα επιτελικά στελέχοι τους, τα οποία ασκούν τις κρίσιμες λειτουργίες. Ομοίως και για τα στελέχη αυτά έχουν υποβληθεί εμπρόθεσμα οι σχετικές αιτήσεις και τα απαιτούμενα δικαιολογητικά και εξ όσων γνωρίζω, δεν έχουν χορηγηθεί έως σήμερα οι άδειες καταλληλότητας όχι μόνο για το Καζίνο Λουτρακίου αλλά και για όλα τα υπόλοιπα Καζίνο της χώρας.
Σας ανησυχεί καθόλου το νέο Καζίνο στο Ελληνικό ή το ενδεχόμενο να κατέβει η Πάρνηθα στο Μαρούσι;
Ο σκοπός είναι να αναπτυχθούμε και να έχουμε αυτόνομη ανάπτυξη και μακάρι η συγκεκριμένη αγορά να μεγαλώσει και σε αυτό θα βοηθήσει προφανώς και το Καζίνο στο Ελληνικό αλλά και οτιδήποτε άλλο συμβεί στο μέλλον. Δεν πιστεύουμε σε μονοπώλια. Δεν υπάρχει ούτως ή άλλως αυτή η έννοια. Και αν δημιουργηθεί το Καζίνο στο Ελληνικό και όλη η επένδυση, θα σημάνει αυτόματα πολύ μεγαλύτερη επισκεψιμότητα στη χώρα, άρα και το Καζίνο Λουτρακίου, θα έχει τη δυνατότητα να επωφεληθεί από αυτό. Και ο Νομός Κορινθίας, ευρύτερα.
Αρκετή κουβέντα έγινε στο τελευταίο Δημοτικό Συμβούλιο και για το γεγονός ότι δεν έχετε καταβάλει ως οφείλατε στο Δήμο το ελάχιστο εγγυημένο εισόδημα ύψους 1 εκατομμυρίου δολαρίων. Γιατί δεν το έχετε κάνει μέχρι σήμερα;
Κύριε Κανδρή, το ελάχιστο εγγυημένο δεν έχει καταβληθεί μέχρι το 2019 και μάλιστα η δημοτική επιχείρηση ήταν στα δικαστήρια για αυτό το λόγο. Μιλάμε για το 2020 που εμείς αναλάβαμε στις 23 Ιουλίου. Μιλάμε για μια χρονιά που το Καζίνο είναι έξι μήνες κλειστό. Στο πλαίσιο μιας ευρύτερης συμφωνίας, προφανώς θα λυθεί και αυτό. Και σε κάθε περίπτωση θα λυθούν οριστικά οι οικονομικές σχέσεις μεταξύ της Κοινοπραξίας και της Δημοτικής Επιχείρησης. Οριστικά. Η επόμενη ημέρα, δεν θα βρει με οικονομικές εκκρεμότητες την μεταξύ μας σχέση. Και τονίζω ξανά ότι όταν ολοκληρωθεί η συμφωνία, η Δημοτική Επιχείρηση, δεν θα οφείλει.
Αυτό αφορά και στα δάνεια της επιχείρησης;
Η επιχείρηση έχει εκχωρήσει το ελάχιστο εγγυημένο εισόδημα στην Εθνική Τράπεζα. Συνεπώς στο πλαίσιο της συμφωνίας που θα γίνει και μέσω του καινούργιου 106, θα εξοφληθεί και η Εθνική Τράπεζα.
Επίσης, αυτό αφορά και στα χρέη προς ιδιώτες; Υπάρχει έντονη φημολογία ότι έχετε προχωρήσει σε συμφωνία με τον κύριο Βλάχο για να αγοράσετε τα χρέη της Τουριστικής προς την "Αλέξανδρος Τεχνική" με ένα ποσό κάτω των 2 εκατομμυρίων ευρώ...
Δεν θα σας απαντήσω για κανέναν συγκεκριμένα. Θα σας πω μόνο ότι είναι επιθυμία μας, η δημοτική επιχείρηση να μην χρωστάει σε κανέναν την επόμενη ημέρα. Και θα συνδράμουμε όσο μπορούμε και για τη ρύθμιση των οφειλών που έχει και προς το Δημόσιο. Εξάλλου, αυτό είχε ειπωθεί και στο Δημοτικό Συμβούλιο.
Είπατε πριν, ότι δεν έχετε καταβάλλει το ελάχιστο εγγυημένο προς τη δημοτική επιχείρηση. Μήπως όμως, έτσι κλονίζεται περισσότερο η εμπιστοσύνη των μελών της αντιπολίτευσης προς το Comer Group;
Ξαναλέω ότι μιλάμε για το 2020. Για τη χειρότερη χρονιά εδώ και πολλά χρόνια και ειδικά για το Καζίνο. Μιλάμε για μια επιχείρηση που είναι κλειστή και που έχει θέματα. Και που αυτή τη στιγμή δεν έχει γίνει καν εκκαθάριση της μεταξύ μας σχέσης. Και επαναλαμβάνω ότι είναι εκχωρημένο το ποσό. Νομικά, δεν μπορούμε να καταβάλλουμε το ποσό στη δημοτική επιχείρηση, διότι είναι εκχωρημένο στην Εθνική Τράπεζα. Προηγείται η Εθνική και φυσικά, μην ξεχνάμε ότι υφίσταται και κατάσχεση από τον κύριο Βλάχο.
Θα μπορούσατε έστω να το καταβάλετε στην Εθνική...
Μα με την Εθνική, είμαστε σε συζητήσεις.
Άρα και αυτό είναι ένα από τα θέματα που προτίθεστε να λήξετε άμεσα απ' ότι καταλαβαίνω;
Προφανώς!
Υπάρχει πιθανότητα να βρεθούμε ξανά στο ίδιο έργο θεατές και η πλευρά του κυρίου Comer να μην καταβάλει το ελάχιστο εγγυημένο, όπως έκανε η προηγούμενη διοίκηση;
'Ο,τι είναι συμφωνημένο, είναι συμφωνημένο. Δεν είμαστε εδώ, για να μην εφαρμόζουμε τις συμφωνίες. Είμαστε εδώ για να εφαρμόζουμε αυτά που έχουν συμφωνηθεί. Δεν τίθεται τέτοιο θέμα. Και δεν υπάρχει θέμα καθυστέρησης για εμάς. Θέλουμε το ταχύτερο δυνατό να λύσουμε όλα τα θέματα. Υπάρχει μια καθυστέρηση 6 μηνών, που τη θεωρώ όμως εύλογη. Υπάρχει ένας καινούριος μέτοχος, καινούργια διοίκηση, καινούρια νομική εκπροσώπηση... Όλα αυτά, δικαιολογούν μια καθυστέρηση μέχρι σήμερα, αλλά αυτή δεν πρέπει να συνεχιστεί.
Ένα άλλο ζήτημα που υπήρξε όλο αυτό το διάστημα και που απασχολεί μέχρι και σήμερα το Δημοτικό Συμβούλιο είναι η αποκάλυψη που είχε κάνει ο επικεφαλής του συνδυασμού Αλλάζουμε Μαζί, Γιάννης Καραπανάγος, που αφορούσε στην αίτηση υπαγωγής στο 106Α την οποία όπως είχε αναφέρει, είχε συνυπογράψει η Τουριστική ως τρίτη αιτούσα.
Θα μου επιτρέψετε επειδή είναι ένα ειδικό θέμα και αφορά ανθρώπους οι οποίοι δεν είναι καν εδώ, να μην μπω σε αυτό το θέμα. Θα περιοριστώ μόνο στο να πω ότι ουδείς έχει ποτέ πρόθεση προφανώς να κάνει κάτι εν αγνοία της δημοτικής επιχείρησης. Και είναι επίσης προφανές, ότι το συμφέρον της δημοτικής επιχείρησης είναι να προστατευτεί και αυτή από τα χρέη που έχει έναντι των πιστωτών της...
Ναι αλλά να το κάνει έχοντας πάρει μια απόφαση στο Δ.Σ. Όχι να αποφασίσετε εσείς για εκείνη...
Να μην μπω σε αυτό γιατί νομίζω ότι είναι κάτι που πλέον έχει λυθεί και έχει ξεπεραστεί η παρεξήγηση. Πριν ειπωθεί κάτι, θα μπορούσε να γίνεται ένας έλεγχος, σχετικά με το τι είναι εφικτό και τι γίνεται νομικά. Εννοώ ότι δεν υπάρχει νομικός τρόπος προστασίας της δημοτικής επιχείρησης, αν δεν είναι συναιτούσα. Αλλά μένω εδώ, είναι ένα ειδικό θέμα, δεν νομίζω ότι έχει αντικείμενο αυτή η συζήτηση αυτή τη στιγμή.
Ο Δήμαρχος είπε ότι λειτουργήσατε αυθαίρετα...
Μάλιστα. Αν το είπε, έχει την ευθύνη αυτού που είπε.
Ήταν τέτοιες μέρες του 2020, όταν είχατε κληθεί να απαντήσετε στο Δημοτικό Συμβούλιο σχετικά με τους εργαζόμενους και με το αν θα υπάρξουν απολύσεις. Τότε (και δικαίως αφού δεν είχατε αναλάβει ακόμα τη διαχείριση) είχατε δηλώσει ότι δεν έχετε ακριβή εικόνα του τι συμβαίνει στην επιχείρηση. Έναν χρόνο μετά, θα ήθελα να ρωτήσω αφενός αν έχετε μια πιο καθαρή εικόνα σχετικά με το αν προτίθεστε να προχωρήσετε σε απολύσεις...
Ο σκοπός μας, είναι να εξασφαλιστούν όλες οι θέσεις εργασίας. Και επίσης, ο σκοπός μας είναι να υπάρχουν σωστές συνθήκες εργασίας και φυσικά με τα δεδομένα της επιχείρησης, ικανοποιητικοί μισθοί. Άρα δεν ξεκινάμε από τις απολύσεις. Αυτό που έχουμε πει είναι ότι με τον κύκλο εργασιών που σήμερα έχει η επιχείρηση, το κόστος είναι πολύ μεγάλο. Σκοπός είναι να ανέβει το έσοδο και η αναλογία να ισορροπήσει.
Και αν αυτό δεν επιτευχθεί;
Αν δεν επιτευχθεί αυτό, σημαίνει ότι κάτι δεν πηγαίνει σωστά στην επιχείρηση και θα πρέπει να δούμε τι πρέπει να αλλάξουμε. Θα το δούμε τότε επομένως. Φυσικά, δεν μιλάμε για αυτή την περίοδο. Και δεν μιλάμε αν θα είναι σωστό το έσοδο τον Μάιο ή τον Ιούνιο. Μιλάμε για έναν ορίζοντα τουλάχιστον δέκα μηνών.
Κύριε Ασημακόπουλε, μέλος του Δ.Σ. της Τουριστικής, αποκάλυψε (και είναι καταγεγραμμένο στα πρακτικά) ότι υπάρχει υπογεγραμμένο προσύμφωνο για την πώληση των μετοχών του Καζίνο. Θέλω να σας ρωτήσω αν αυτή η αποκάλυψη έχει όντως βάση; Υπάρχει όντως ενδιαφέρον για το Καζίνο Λουτρακίου; Εάν έφτανε σε εσάς κάποια σοβαρή πρόταση, θα την εξετάζατε ή είναι ένα ενδεχόμενο που το αποκλείετε;
Ο κύριος Comer, είναι ένας διεθνής επιχειρηματίας, προφανώς μπορεί να τον καλέσει οποιοσδήποτε ανά τον κόσμο. Και προφανώς μπορεί ο οποιοσδήποτε να εκδηλώσει το ενδιαφέρον του. Από εκεί και πέρα, μέχρι να υπάρξει συμφωνία ή πρόθεση, υπάρχει πολύ μεγάλη απόσταση. Ξεκαθαρίζω όμως ότι ο κύριος Comer, δεν πουλάει. Δεν έχει καμία τέτοια πρόθεση. Ο σκοπός είναι να εξυγιανθεί η επιχείρηση και να ξαναγίνει κερδοφόρα. Όχι να πουληθεί η επιχείρηση.
Πριν σας ευχαριστήσω για αυτή την τόσο αποκαλυπτική συνέντευξη, θέλω να σας ρωτήσω το εξής: Ο Όμιλος Comer, έχει πρόθεση να επενδύσει περαιτέρω στο Λουτράκι; Υπάρχει έντονη φημολογία ότι ο Όμιλος Comer είναι κοντά στην αγορά ενός μεγάλου ξενοδοχειακού συγκροτήματος στην περιοχή. Ισχύει; Υπάρχουν και άλλες επενδύσεις που ενδεχομένως θα ενδιέφεραν το Comer Group στην Κορινθία;
Δεν υπάρχει κάτι που να είναι αυτή τη στιγμή οριστικό. Ενδιαφέρον υπάρχει, το εκδηλώνουμε και ελπίζουμε να υπάρξει συμφωνία. Υπάρχει μια διαγωνιστική διαδικασία, στην οποία πήραμε μέρος. Από εκεί και πέρα, υπάρχει ενδιαφέρον, το οποίο δεν έχει εκδηλωθεί ακόμα επίσημα, για άλλο ένα ξενοδοχείο στο Λουτράκι και τέλος υπάρχει και για επιχείρηση που βρίσκεται σε ορεινό τμήμα του Νομού. Μικρή βέβαια, αλλά ενδιαφέρουσα.
